Samen met de opdrachtgever zetten we de stappen van visieontwikkeling naar integraal concept, van concept naar ontwerp, van ontwerp naar realisatie en, indien gewenst, naar exploitatie. Binnen onze aanpak houden we controle op de doorlooptijd, kwaliteit en kosten, en beheersen we eventuele ontwikkelrisico’s. Uiteraard zorgen wij voor een open communicatie naar alle belanghebbenden.
In overleg met de opdrachtgever maken we afspraken over de werkwijze, inbreng en de risico’s. Zo ontstaat er een bandbreedte aan keuzes van weinig risico tot een hoog risico, waarbij de opbrengsten van de positie zal variëren. ALINEA is ook in staat om zelf de grondpositie te verwerven en deze zelfstandig in eigen beheer tot ontwikkeling voor de opdrachtgever te brengen. Door onze open en transparante werkwijze kunt u op gelijkwaardige basis met ons samenwerken. Door een juiste begeleiding kunnen we die risico’s beperken en kan de waarde van uw grondpositie zich ontwikkelen. Als opdrachtgever profiteert u van deze waardeontwikkeling.
Gedurende het hele ontwikkelingstraject communiceren wij open met de opdrachtgever zodat deze niet voor verrassingen komt te staan. Door verschillende ontwikkelingsscenario’s naast elkaar te leggen maken we voor u inzichtelijk wat de gevolgen van een strategische keuze zullen zijn voor het financiële plaatje en voor de verkoop of verhuur. Maar ook lopen we met u de consequenties door voor de woonbeleving, de duurzaamheid en de ruimtelijke invulling. Elke stap in ons ontwikkelingsproces is bespreekbaar.