Jaffapark

De herontwikkeling van het Groeneweg-terrein tot een gebied met een ‘gemengde functie’ (wonen, werken, recreatie) is een geslaagde binnenstedelijke herontwikkeling in het westelijk stadsdeel van Utrecht. Dit terrein, met een omvang van bijna drie hectare, was ingeklemd tussen oudere en nieuwere bebouwing (1890-1930) in de wijk Lombok, een industriële enclave in de “oude wijk” Lombok, die zijn functie verloren had. Het Groeneweg-terrein was bebouwd met 10.000 m2 bedrijfshal en 6000 m2 commerciële ruimte. Nadat overeenstemming was bereikt met Stork, is de gemeente Utrecht benaderd om gezamenlijk deze ontwikkeling aan te pakken. Dit resulteerde in een samenwerking met de gemeente waarna een intentieverklaring werd opgesteld en ondertekend. Basis voor deze intentieverklaring was een voorlopig stedenbouwkundig schetsplan met bijbehorend bouwprogramma dat een goede integratie van de functie “werken” in de nieuwe woonomgeving, mogelijk maakte. Het behoud van het oude Stork kantoor en de Jaffa villa was uitgangspunt. De verstrekking van een subsidie voor de sanering heeft in belangrijke mate bijgedragen aan het succes van de onderhandelingen. Bijzonder was bovendien de korte doorlooptijd van de planontwikkeling en de sanering (IBC)