Logistiek Hotspot Flevokusthaven

Flevokust Haven ligt ten noorden van Lelystad op een logistiek knooppunt aan diep vaarwater, in de directe nabijheid van een groeiende luchthaven (Lelystad Airport), de drukke scheepvaartroute Amsterdam-Lemmer, autowegen (Rijksweg A6) en spoorweg (Hanzelijn/Flevolijn). Hier vindt zowel import als export van goederen plaats van en naar de grote (zee)havens. Met de uitbreiding van het bedrijventerrein Flevokust zet de gemeente Lelystad in op het aantrekken van bedrijven gerelateerd aan haven gebonden activiteiten zoals overslag, logistiek, productie en distributie.

Op geen andere plek in de Randstad zijn zoveel ruime kavels waar tot 40 meter hoog gebouwd in de hogere milieucategorieën.  Dit maakt Flevokust Haven geschikt voor innovatieve bedrijven die volop inzetten op de circulaire economie, zoals logistieke maakindustrie en bedrijven met hoge duurzaamheidsambities. Op het nieuwe terrein wordt ruimte geboden aan bedrijven met behoefte naar XXL-kavels.

De gebiedsontwikkeling Flevokust kantelt van ontwikkeling tot realisatie. Ingezet wordt om bedrijven te stimuleren om zo duurzaam mogelijke te werken. Dit plan biedt een kader voor ontwikkelende partijen en daagt hen uit om bij de realisatie van de bedrijfsbebouwing en kavelinrichting voldoende aandacht te besteden aan de ambities ten aanzien van ruimtelijke kwaliteit, landschappelijke inpassing en duurzaamheid (natuur inclusief en klimaat adaptief.

De projectmanager geleverd door ALINEA RE was verantwoordelijk voor het begeleiden van de uitwerking van het zeer specifieke dossier Flevokust, ontwikkeling en exploitatie van het binnendijkse bedrijventerrein en afstemming met de Provincie Flevoland, overige overheden en terminalexploitant CTU. Samen met economische zaken en grondzaken van de gemeente Lelystad zorgde de projectmanager voor de afwikkeling van de verkoop van de kavels en zijn de voorbereidingen getroffen voor een spoedige realisatie. Daarvoor is een projectorganisatie opgezet waarbij de de projectmanager verantwoordelijk is voor de coördinatie en projectinhoudelijke aansturing van de verschillende disciplines en teams binnen dit dossier (o.a ingenieursbureau/uitvoering, planologie, stedenbouw, economische en grondzaken).

Samen met de gemeente en de bedrijven die nu en in de toekomst investeren zijn afspraken gemaakt over de inrichting van het gebied, de bereikbaarheid en de duurzaamheid ambities. De projectleider onderhield de relatie met de provincie, omgevingsdienst en (inter)nationale bedrijven zoals Bestseller, Jysk, MG en Bol.com. Alle activiteiten van het ontwikkelproces werden voortvarend uitgevoerd zoals de contractering, voorbereiding en uitvoering.